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  • 朋友的老房子想卖给我,但不知道贷款能不能办

    房子是88年的老公房,36平方。只贷商业的,能贷款吗,能贷多少。 北京市

    贷款 房子 公房 举报

    提问者：江堰

    发布于2012-02-11 北京市

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贷款 房子 公房

共9个回答
  • boboliuxia 丨Lv 3
    从房子的房龄来看是可以贷款的。因为在1985年以上的房子,都是可以办理贷款的。只是贷的不多,可能在5成左右。还有一个您在上海做生意,说明您是外地人,外地人买房是需要满12月以上的社保。只有这样才具有购买的资格,您这样的情况是可以包装的。
    +1 2012-02-15 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    没有社保,税单不好贷款的,只能现金付清。88年的小面积只能贷公积金。资质特好可以有商贷。一般这样的房子内环92年后的房子肯定能贷款的,没有税单和社保也是不行的。
    +1 2012-02-14 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    一般90年以前的房子不好贷,你这情况比较难
    +1 2012-02-14 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    可以贷款的,但是贷款数额不会太多。
    +1 2012-02-14 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    这种情况下只能找贷款公司包装做下,一般的银行这种房龄是不受理的
    +1 2012-02-14 举报
  • idy430a 丨Lv 4
    首先要看你朋友资质怎么样,其次这样的老房子大多数银行不怎么受理了,受理的银行要你朋友提供足够的资料还是可以贷的!
    +1 2012-02-14 举报
  • 不是张果老 丨Lv 4
    88年的房子,是可以贷款的,只要贷款人本身没有问题,就可以,如果是首套,看银行可以贷6-7成,
    +1 2012-02-14 举报
  • DeliaYK 丨Lv 2
    这种情况下只能找贷款公司做,一般的银行这种房龄是不接受商贷的!
    +1 2012-02-14 举报
  • 58LULU 丨Lv 3
    有几家银行可以办的,但是对贷款人的资质要求比较高。
    +1 2012-02-14 举报
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