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  • 有过公积金贷款还能算首套吗?

    06年的时候和妈妈一起买的老公房40平纯公积金贷款,10年的时候还清了。现在买92年的40平公房,我贷款还能算首套吗,我买房子缴税还能算首套吗?在线急等! 北京市

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    提问者：任辰

    发布于2012-03-25 北京市

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共13个回答
  • 泥娃娃面娃娃 丨Lv 4
    目前按国家政策来说只能算二套、因为只要您贷过款都算二套的!
    +11 2012-03-28 举报
  • 角色转换 丨Lv 0
    银行贷款认房认贷,有过记录肯定是二套。你房子不卖掉的话,再买肯定是二套了,契税肯定是交3%,没有任何回旋余地。
    +1 2012-03-28 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    贷款的话应该是不能算首套,要看各个银行的情况。另外税费要看您之前的房子卖掉否,契税会有区别的
    +1 2012-03-28 举报
  • 宁可网络 丨Lv 2
    现在只能算2套了,
    +1 2012-03-28 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    之前有个公积金贷款哪怕还款还清了,再次贷款还是算二套。
    +1 2012-03-28 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    如果名下有房,交易中心是不算首套的。如果以前只是公积金贷款没有商业贷款的话,商业贷款可以做成首套贷款。
    +1 2012-03-28 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    是第二套房子来计算你的税率和首付比例
    +1 2012-03-28 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    您好,您这种情况我前两天刚做完一个这样的客户,首先你公积金用过如果再用是二套,除非使用商业,那事可以做手套!如果您房子还没卖掉,那事二套。如果卖掉是首套!
    +1 2012-03-28 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    最新国家政策是认房又认贷!以你现在的这种情况属于二次贷款了,首付比例要6成,契税要百分3!!因为之前是公积金按揭贷款,即使还清了,银行里还是有记录的,所以都按二套房的来算!!
    +1 2012-03-28 举报
  • 知道达人 丨Lv 4
    认房又认贷,由于你之前有过房子,(况且还有过贷款) 按现在的国家政策,您是属于二套房的,不管是过户交税,还是贷款首付、利率 都要按二套计算
    +1 2012-03-28 举报
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