我买的二手房是按揭,户主按揭未到期,请问按揭需如何过户,房产证如何过户?-买房

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liuyue01000 丨Lv 4

三种方案:赎契,转按,借证交易/赎契,最常用,先将银行剩余贷款一次还清再正常交易,时间较长,申请提前还款到交易过户大概一个多月。/转按,省钱,通俗点说就是想银行申请剩下贷款由新买家偿还,也有机会可以加贷。失败率高,银行不一定会批准,如果要转按就要找相熟的银行,不然非常难成功。/借证交易,由公司担保借出房产证和他项证交易,灵活,双方投入资金小,交易速度比赎契快一点点,近几年很多交易都是用借证交易的/上诉三种方法需要的证件都和普通按揭没什么不同,就是身份证,户口本,婚况证明,收入证明,银行流水。/费用的话最省的当然是转按,风险最小,但是前提是按揭公司有实力或者你跟银行高层相熟

+1 2012-03-14 举报
yjhy2008 丨Lv 4

转按揭咯。照样过户。

+1 2012-03-14 举报