业务流程图: 客户提出申请——》贷款审批——》签署借款合同——》发放贷款——》客户按期还贷款——》结清贷款。 1. 提出申请。您向银行提出书面借款申请,并提交有关资料; 2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批; 3. 签订合同。在接到我行有关贷款批准的通知后,您要到贷款银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理公证和抵(质)押登记等手续; 4. 发放贷款。经银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,银行将按照借款合同的约定,将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户,或买卖双方共同指定的账户; 5. 按期还款。贷款发放后,您须要按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息; 6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 (1) 正常结清:贷款最后一期结清贷款。 (2) 提前结清:在贷款到期日前,您如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。收入证明:找开发商或中介;按揭:哪家银行都一样;84平方一般可上3人户口;购买期房,应注意查看开发商的“五证”原件:(国有土地使用证),(建设用地规划许可证),(建设工程规划许可证),(建设工程开工许可证),(商品房预售许可证)。如果5证不齐,银行贷款不行。 回答者: 312gdwym