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  • 经济适用房转成商品房

    经济适用房转成商品房,看到你们的答复是要交10%的综合地价款,可怎么有网上的说法是:08年4月11日之后的经济适用房买卖要交70%的差价?应该交70%还是10%? 北京市

    经济适用房 商品房 地价

    提问者：dgerrghhh

    发布于2012-01-20 北京市

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经济适用房 商品房 地价

共7个回答
  • sunmooner 丨Lv 3
    北京的一类经济适应房要满五年才能交易,部分地区还要建委开具放弃回购证明才能交易,如果您说的房子是08年4月11日之前签发的且满五年的,可以交10%综合地价款,如果是之后的以后满五年是要交差价(网签价-购房**上的价格)的70%综合地价款。
    +10 2012-01-21
  • suyunxiangben 丨Lv 3
    您看的现在对于新的经济适用房管理规定的 就是2008年4月之前的房子满5年了 安老政策交易土地出让金10% 之后的房子缴纳70% 就是最好国家优先回购
    +10 2012-01-21
  • 别离刀 丨Lv 0
    您说的是老房老政策新房新政策的问题,2008年4月8号之前签订购房合同的是按过户价的10%缴纳综合地价款,之后签订购房合同的是按照差额的70%来缴纳
    +10 2012-01-21
  • lgahrrt 丨Lv 4
    对北京的经济适用房 满五年之后才能交易 转商之后必须交10%的综合地下款 交了之后才转成商品房
    +10 2012-01-21
  • 闲云野 丨Lv 0
    房本是08年4月8号之前的,缴纳10%综合地价款房本是08年4月8号之后的,满5年后缴纳差额的70%综合地价款(现在过户价减去原始购房价的差额)房本是12年1月1号以后的新购经适房,**回购,禁止出售!
    +10 2012-01-21
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    经济适用房转商品房 必须满五年 转商交10%的综合地价款
    +10 2012-01-21
  • 新鲜出炉的美美 丨Lv 4
    只能走买卖程序,加契税,如不是唯一住房在加个税
    +10 2012-01-21
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