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  • 贷款买房发生纠纷

    本人贷款买房已经签订正式合同已经备案但是由于贷款没办下来 那么我有权要求退房吗?我用出违约金吗?还有就是在什么时间要求退房合理一些呢? 北京市

    购房 房屋备案 违约金 贷款 举报

    提问者：ddl365

    发布于2012-04-03 北京市

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购房 房屋备案 违约金 贷款 房产纠纷 退房

共9个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    现在是你个人的原因,房屋并没有出现问题,而且也不是银行不批款的,所以赔违约金,佣金,银行按揭费等等,目前已产生的费用.
    +1 2014-04-14 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    现在是你个人的原因,房屋并没有出现问题,而且也不是银行不批款的,所以赔违约金,佣金,银行按揭费等等,目前已产生的费用.
    +1 2014-03-27 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    这个是肯定的了 贷款时只要双方手续齐全,最快也要在3个星期银行才放款.如果是要求退房,那订金是不退还的并赔偿业主违约金,因为已签订合同.
    +1 2012-04-05 举报
  • kaijinwen 丨Lv 4
    那要看是什么原因导致贷款贷不下来,,国家政策改变的话双方免责,如果是你的原因就要赔违约金了。
    +1 2012-04-05 举报
  • Antettybensag 丨Lv 0
    如果申请房屋贷款由于你个人原因不能批下贷款,一般房屋买卖合同都有约定看谁的责任,这个时候就是你的责任,定金没得退,也可能要涉及交违约金,这个时候最好和中介方和业主协商尽量少损失些。但是如果属于业主资料不齐或者不配合的问题不但可以通过法律的途径退回定金,还可以追诉业主的违约金。
    +1 2012-04-05 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    房贷未能审批通过,若查实属于个人原因的,导致交易无法进行的可以申请退房,但必须缴付相关产生的费用。你可以找促使交易的跟进人员帮忙协商处理的。
    +1 2012-04-05 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    您这个是肯定的了 贷款时只要双方手续齐全,最快也要在3个星期银行才放款.如果是要求退房,那订金是不退还的并赔偿业主违约金,因为已签订合同.
    +1 2012-04-05 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    这是你的问题啊,如果不买想把房子退掉的话你要赔违约金的。
    +1 2012-04-05 举报
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    现在是你个人的原因,房屋并没有出现问题,而且也不是银行不批款的,所以赔违约金,佣金,银行按揭费等等,目前已产生的费用.
    +1 2012-04-05 举报
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