看上个2手房过五年的 65w 评估55w 需要交多少税什么的最好能说明白点-政策法规

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猪猪是个猪丨Lv 4

看是多大平米了,如果算是做到低评了(评估均价低于市场指导价位10732元),则税费:契税:首次购房55万*0.01,如果不是首套的话,那就是55万*0.03;土地出让金(土地为划拨的):55万*0.01;评估费:55万*0.005;如果是按公积金贷款的话就有个担保费:贷款钱数*担保系数;中介费:成交价*0.01如果不算低评,就多一个差额营业税:(55万-之前的成交价)*0.0565

+1 2012-02-05 举报
雾雨忧丨Lv 3

你好,你能把房子的情况说清楚点么?你这样提问是得不到你想要的结果的。。。。。。契税:1%/3% 个税:1% 营业税:5.65% 土地出让金:1% 土地转让手续费:评估价*每平米6元产权登记费:80元晒图、贴花:25元贷款服务费:600元担保费:5‰(公积金会产生担保费,按揭免担保。)中介服务费:1%

+1 2012-02-05 举报
lnwxj88888 丨Lv 0

多大面积的,超过地区指导价的么,土地出让金要看土地性质是出售还是划拨的!您是首套购房么!够套购房的话是1.5%契税,低于地区指导价,过5年的话,就没有营业税,房主名下没2套住房的话就没有个人所得税!

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