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  • 长沙二手房交易税费

    我看中一个二手房,房主叫价格是43W。我想知道,中介这边所有费用加起来多少算是划算?这个中介给我报价4.5W。他的手续费是2% 北京市

    手续费 交易税 购房税费 二手房 举报

    提问者：模拟市民

    发布于2012-03-19 北京市

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手续费 交易税 购房税费 二手房 中介 税费 交易

共8个回答
  • 红楼叹 丨Lv 3
    成交价是43W的话要交的费用是一次性付款1%的契税1.88%的综合税没有满五年的话还有5.6%的营业税6元/平方的交易税120元的工本费中介费成交价2%交税的基数是按照地段评估价乘以面积按揭的话可能还要高一点
    +11 2012-03-21 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    需要了解的是你买的这个房子的面积,年代,你是贷款还是一次性付款,哪里的房子,才能算出具体的费用的
    +1 2012-03-22 举报
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    税费:2%契税,1.88%综合税,未满5年5.6%营业税,叫交易手续费6元一平米,工本费120元一本,按揭的话按揭服务费贷款额3%,中介费2%。如果你是第一次购房,并且在房地居开具无房证明,契税可按1%交纳。
    +1 2012-03-21 举报
  • sjlkellin 丨Lv 4
    二手房交税费首先确定送件价(一般可以做低)和房屋面积如果您这套是144平米以下的税费包括契税:送件价的2%综合税:送件价的1.88%营业税:送件价的5.6%(满五年不需要缴纳)交易手续费:6房屋面积工本费120/本按揭的话需要另外算钱!
    +1 2012-03-21 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    契税两个点,营业税5.5个点,个人税1个点,交易税6元每平方,工本费80元,国土238元
    +1 2012-03-21 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    具体的要看是哪里的房子了,至于缴税呢,反正按着税率点交就可以了。
    +1 2012-03-21 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    不知道您要买的房子是哪里的!长沙这边一般可以按地段价去过户交税,也不知道你这个房子是那年的!不过明显这个中介费用太高有欺骗的可能
    +1 2012-03-21 举报
  • 龙再飞 丨Lv 4
    你好!我想知道你那个房子是多大的,现在的契税是2%综合税1.88%营业税5.6%(满了5年就不需要交)土地交易金6元/平方,工本费120元,如果你是按揭的贷款额3%中介费2%
    +1 2012-03-21 举报
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