小白不慌系列丨长沙市 二手房交易税费

原则上税是必须要交的哦，不能逃税哦！除下面这些情况外！

全免个人所得税：

1％（房子满5年，房东以家庭为单位住房可免）。

公司住宅：增值税差额5.6%+土地增值税全额6%+契税公司购买全额4%(个人购买按条件可省）。

备注：

1.契税一套二套需客户提供相关资料证明（见以下相关资料）

2.个税满足满5年和房东以家庭为单位住房两个条件，提供以下相关资料可免

【省税资料】

1、未婚：户口簿(户口婚姻状况为未婚，时间是最近的）

2、已婚：户口簿，结婚证，小孩出生证明（结婚6个月以上未生育的，需当地计生办开具未生育证明）

3、离婚：户口簿，，离婚协议或判决书（1 有小孩子判给客户的需要提供小孩子户口本 2体现了其他房产的也算是有房子了）

4、户口簿（婚姻状况栏体现丧偶或者提供死亡证明）

5、公司住宅需提供不动产发票，契税发票按差额征收。

二手房的交易费用没有统一的收费标准，要根据地方、银行、中介公司而定。

—— END ——

历史干货

（点击蓝色字体阅读）

政策

丨购房资格篇丨购房贷款篇丨房税费篇丨迁户口篇丨购房资料篇丨丨外地社保转长沙丨摇号新政丨923新政丨定向限价房丨二手房网签材料丨140项职业资格认定丨ABCD人才认定丨不迁户买房丨学历认证丨小白如何买二手房丨2018长沙买房政策、资格、首付、落户详解丨本科、硕士、博士补贴领取丨4种租房落户方式丨首套刚需先购政策丨

贷款

丨公积金提取丨组合贷款丨收入证明丨征信黑名单问题丨房贷被拒原因丨按揭贷款+公积金贷款丨认贷不认房详解丨公积金7大用途丨卖房解除抵押丨异地公积金丨

社保

丨灵活人员社保丨外地社保如何转回长沙？丨24个月养老保险丨

学区划分

丨市五区、长沙县、高新区小学学区划分丨望城区各大楼盘对应的中、小学划分丨

购房法律法规

丨二手房交易案例丨离婚财产分配丨杠杆投资套路丨

感谢您的关注！欢迎互动咨询！这里有最全房产知识，为“小白”的您排忧解难！加私人微信号：22529504，有机会进入：房子①群VIP购房指南群

- 欢迎关注微信公众帐号：房子de那些事儿【 Fz-vip888】-