长沙市 二手房交易税费

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原则上税是必须要交的哦，不然逃税就不好了！

全免个人所得税：1％（房子满5年，房东以家庭为单位住房可免）。

公司住宅：增值税差额5.6%+土地增值税全额6%+契税公司购买全额4%(个人购买按条件可省）。

备注：

1.契税一套二套需客户提供相关资料证明（见以下相关资料）    

2.个税满足满5年和房东以家庭为单位住房两个条件，提供以下相关资料可免

【省税资料】

1、未婚：户口簿(户口婚姻状况为未婚，时间是最近的）

2、已婚：户口簿，结婚证，小孩出生证明（结婚6个月以上未生育的，需当地计生办开具未生育证明）

3、离婚：户口簿，，离婚协议或判决书（1 有小孩子判给客户的需要提供小孩子户口本 2 体现了其他房产的也算是有房子了）

4、户口簿（婚姻状况栏体现丧偶或者提供死亡证明）

5、公司住宅需提供不动产发票，契税发票按差额征收。

2二手房交易“费”

二手房的交易费用没有统一的收费标准，要根据地方、银行、中介公司而定。

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