请问上海首套房买二手和新的期房的,买方都要缴纳营业税和个人所得税吗??-买房

共6个回答

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黄云飞 经纪人

不一定的。。。。二手房事要看房东这边的房子是否满五年,是否唯一。房东是否到手价,才能决定你要不要帮忙付的。。。。。一手期房是没有的,你只要承担个人契税。

+1 2013-03-15 举报
kanta00 丨Lv 0

二手房是要交营业税和个人所得税,新的期房是没有营业税和个人所得税的,只有一个契税。

+1 2012-02-20 举报
中年先锋丨Lv 0

首先买新房是不用缴纳营业税和个人所得税的,但是买新房要缴纳契税的。买二手房时,法律上是卖方根据情况缴纳营业税和个人所得税的,但是,实际上都是买方缴纳的。因为羊毛出在羊身上。买满五年唯一的二手房时,个人所得税是免掉的。

+1 2012-02-20 举报
尹怡人丨Lv 3

买房子的人只要交契税就可以了。

+1 2012-02-19 举报
shihenongtian 丨Lv 3

不一定的。。。。二手房事要看房东这边的房子是否满五年,是否唯一。房东是否到手价,才能决定你要不要帮忙付的。。。。。一手期房是没有的,你只要承担个人契税。

+1 2012-02-19 举报
zhunbei9 丨Lv 4

个人所得税本来应该是房东的,但是上海现在价格基本上是到手机所以就变成下家承担了

+1 2012-02-19 举报