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  • 办理新房产证需要留下什么材料

    房子是我们结婚前夕买的,我老公户口在外地,在本地不能贷款买房,所以购房合同是我公公同开发商签的,现在贷款才刚刚开始还,而且我公公完全没有能力还贷款,我老公工资比较高,四年之内不出意外我们夫妻就可以还完贷款。请问:(1)房产证尚未办理,我问了一下售楼部,她们说房产证上的名字要和购房合同一致,而且现在不能更改购房合同,请问律师,真是这样的吗?(2)如果离婚,婚后我和老公共同还贷部分在法律上不属于夫妻共同财产吗?每次贷款都是我把钱打到公公卡上让银行自动划拨的,由我的储蓄卡可以证明。(3)房子我打算长期居住,能不能等贷款全部还完之后再办房产证(房产证上写我们的名字)?(4)我老公还有一个已经出嫁的姐姐,如果采取继承方式,我公公需要留下什么材料才可以办理新房产证?期待您的解答,谢谢! 北京市

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    提问者：grt627

    发布于2012-02-28 北京市

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房产证

共2个回答
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    (1)、开发商如果已经办理产权总登记,是没有办法做更名的。(2)婚后共同还贷的部分属于夫妻共有财产,即使是您爱人个人还贷的,也属于共同财产。(3)即使等还贷全部还清,办理下来的产权证也是您公公的名字,想要做成你们俩的名字,可以选择做继承公证!(4)您现在就可以带着您公公区做个财产公证给您两夫妻!
    +1 2012-03-02 举报
  • 冰原香子 丨Lv 4
    1.如果产权证没有办理而且交易所没有备案的话.还可以申请更名.2.属于夫妻共有产权.3可以等贷款还完之后再办房产证.4.其他继承人放弃继承权.
    +1 2012-03-02 举报
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