上海普通住宅标准放宽先前交的差额营业税可以退吗?-买房

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摇把2010 丨Lv 4

目前细则没出来能确定,应该不能退的,如果按照新标准执行的话只能减少税收.原来的规定是内环:140平以下,245万以内为普通住宅这个标准以上为非普通住宅的。例如按90平100万买进满五年唯一算,现在房价3.5万/平,3.5万X90平=315万。需要交差额营业税315万-100万=215万X0.0565=12.1475万(营业税),契税:315X0.03=9.45万.若新规施行以后140平以下,330万以内为普通住宅的话,就没有营业税了,首套交契税1%=315X0.01=3.15万.以后若按新规执行的话上下家总共能节省18.4475万.

+1 2012-02-11 举报
疯狂摇摇杯丨Lv 3

应该退不了的,政策还没有出台

+1 2012-02-10 举报
果冻19 丨Lv 4

政策还没有出来呢?当然不能退的呀!

+1 2012-02-10 举报