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  • 夫妻共有房产买卖

    夫妻共有的唯一一处房产,一方卖了,配偶没有签字。该合同有效吗? 北京市

    共有房产 房产 举报

    提问者：粑粑兔

    发布于2012-03-29 北京市

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共有房产 房产

共11个回答
  • 发高烧rgre 丨Lv 0
    如果是共有产权,卖的时候必须是双方签字,只要有任何一方不签都不行。
    +11 2012-04-02 举报
  • 韩雨轩 丨Lv 0
    合同无效,必须有配偶的同意出售证明签证
    +11 2012-04-01 举报
  • 萌芽文学 丨Lv 4
    合同无效,房屋买卖必须经共有权人到场签字或出具书面委托
    +11 2012-04-01 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    般房产证上只有一个人的名字的时候,签署合同是不需要配偶签字的,但需要额外签署一份配偶同时出售声明。如果一方以欺骗第三方的方式出售了房产,配偶想要追究的时候只能追究自己爱人的责任,可以申请共同承担出售此房屋的房款..无效!需要双方的签字,除非一方有另一方的书面委托
    +10 2012-04-02 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    此合同属于效力待定情况 就是说要等到配偶决定 同意了 就有效 不同意 就无效
    +10 2012-04-02 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    您好:如果是夫妻结婚后的财产,一方出售了,另外一方有权要求合同无效或赔偿。
    +10 2012-04-01 举报
  • 网虫冲浪 丨Lv 0
    这个合同严格说不生效,要有同意出售证明.
    +10 2012-04-01 举报
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    一般房产证上只有一个人的名字的时候,签署合同是不需要配偶签字的,但需要额外签署一份配偶同时出售声明。如果一方以欺骗第三方的方式出售了房产,配偶想要追究的时候只能追究自己爱人的责任,可以申请共同承担出售此房屋的房款。
    +1 2012-04-01 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    无效!需要双方的签字,除非一方有另一方的书面委托。
    +1 2012-04-01 举报
  • 星龙网络 丨Lv 3
    合同是有效的,只能你们夫妻自己协商
    +10 2012-04-01 举报
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