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  • 房屋产权证上的面积是房屋面积吗

    我们是灾后重建的小区,每人有30个平方的住宅面积.但是每人还的退1分包产地作小区的共摊面积用来修路,建绿化带.....然而小区建成后却没有30个平方,以房屋产权证来看仅有25个平方左右,**承若少余的部分将按每平方238元来补给,但是不以房屋产权证上的面积,要以他们测的面积来算.但是他们所测的面积大于了房屋产权证上的面积.大约每人有27个平方.问其原因,**说房产证上的面积没把滴水加上,现在他们要加滴水.请问这样合理吗? 北京市

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    提问者：党片建党大业

    发布于2012-03-03 北京市

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共4个回答
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    建筑面积包括使用面积和公摊面积
    +1 2012-03-04 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    一般房产证上的面积是建筑面积!
    +1 2012-03-04 举报
  • 全乱套了 丨Lv 1
    所有产权证上的面积都是房屋实际的套内使用面积,其中公摊部分、阳台部分、墙体部分全部算在里面的。(包括楼的楼道是公摊面积),所以您就不用追究房子的最后面积了,特别是越新的社区(尤其是塔楼)使用率就越低,也就说实际套内面积少。如果实际使用率能达到80%以上就算不低了。
    +10 2012-03-04 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    房屋产权证上的面积有房屋面积,有的还含有公摊面积。
    +1 2012-03-04 举报
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