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  • 法院判给我的房子没有产权证

    一个厂欠了我40多万,那个厂现在没有能力再经营下去,这个厂负债累累,没有现金归还,我就上诉法院,结果法院判给我两套房子,可是这两套房子都只有居住证没有产权证,请问这个房子还是属于我的吗?如果我以后要卖给别人可以卖吗?拆迁我能享受我应有的待遇吗?请专业人士给我一个答案或者建议,谢谢! 北京市

    产权证 房子 产权 拆迁 举报

    提问者：灰太狼他爹

    发布于2008-06-21 北京市

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产权证 房子 产权 拆迁

共9个回答
  • zhenmanga 丨Lv 2
    这应该属以资抵债范畴。既然法院已经将房产判给你,你就有处分该房产的权利。但因为房产未办理产权手续,故无法进行交易过户,但遇到拆迁你可以根据法律文书规定维护自身权利。
    +11 2008-06-25 举报
  • diaoa 丨Lv 0
    对了,还得判决书上是怎么裁决的。是给使用权,收益权,还是产权。产权按我说的办。使用权和收益权则只有享受该部分不完全物权。
    +11 2008-06-25 举报
  • zhengbukai 丨Lv 4
    可以。为了你能得到完整的产权,请带上身份证,法院判决书等有效证明文件及证件。到房屋交易中心缴完税(可能需要进行评估)再去办理房产证即可。但可能出现土地证儿不好办的情况。这个就需要你熟悉一下该房屋的具体情况再谈了。
    +11 2008-06-24 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    没有百分百的产权证,是不能在市场出售的.您现在可以带相关证明去房地局开公正书,以证明此屋的所有权归您.等国家相关政策出台后,由集体证分小证后,就可以出售了.
    +1 2008-06-25 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    你这两个房子本来就是公房,只有一个集体产权证。所以,如拆迁是有赔尝的,如果想卖的就只能做律师见证。
    +1 2008-06-25 举报
  • wyyl08 丨Lv 0
    你好: 我是房地产评估的,根据法律你是没有处置权的。所以不能买卖,拆迁因为你不是所有权人所以你也不能享受相关待遇。
    +1 2008-06-25 举报
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    百分百的产权证
    +1 2008-06-24 举报
  • 笑眼咪咪 丨Lv 4
    可以出售你的房产使用权!按年限算!
    +1 2008-06-24 举报
  • 小柯兰 丨Lv 0
    你这样的情况属于资产抵债,法院判给你后你可以拿法院的判决书等手续去房产交易中心申请房产证办理,如果判给你的房子本身有证的话 你直接就可以过户 本身没证的房子你有判决书只是拥有此房子 并没有拥有此房子的发配,交易,赠送,等一系列产权用户所有的权利。其实还是要看法院判给你的房子是不是本身就属于产权房也就是中华人民共和国房屋所有权证
    +1 2008-06-24 举报
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