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  • 户主与共有人

    房产证上的户主和共有人有什么区别吗?因为是内部购房,所以需要证明我和母亲的母女关系,但是本人是与父亲在一本户口本,母亲单独为一本户口本,且因为父母当年结婚没有结婚证,因此无法证明他们之间的婚姻关系。由单位出具证明房地产商不认可,因此想将我和母亲的户口改在一本上,我们的住址是一个,但是房间号不同,,可以改吗?如果将我作为共有人,母亲作为户主,且母亲立遗嘱百年之后将房屋留给我(我们家不止我一个孩子),那么母亲在百年后是否还需要过户?过户的话是如何收费? 北京市

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    提问者：beijing3211

    发布于2009-08-11 北京市

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共4个回答
  • 海天驿 丨Lv 4
    你母亲到时可以指定房子由你来继承,不用现在搞那么麻烦。到时候交点税就行了。现在是谁的单位内部购房,关系不大的。
    +1 2009-08-14 举报
  • 奥黛丽大宅 丨Lv 4
    你说的问题有点太复杂了,绕的我很晕。但是告诉你一件事情,即使你作为共有人不是户主,在你母亲百年后你也还是需要做继承和过户手续的。
    +1 2009-08-14 举报
  • komas 丨Lv 0
    这样的情况下,房子的合法产权人只有你母亲,而并没有其他共有人。建议去街道办或单位开具个证明,证明你父母属“事实婚姻”,然后去民政局补办结婚证。这样你们才有合法的身份,才能迁移户口到你母亲名下。另外,可让你母亲写个“赠予书”,那你在过户时就可以少交手续费。最好是立遗嘱啦,要不合法继承人也包括你的兄弟姐妹。赠予手续每个地方政策不同,建议去当地房产局咨询。
    +10 2009-08-14 举报
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    你写的有点乱,但是基本意思就是想把你母亲的房子过户到你的名下对吧?如果是这样的话,只要让你的父亲母亲做一下公证,然后以赠与的方式过户给你就可以了。
    +1 2009-08-14 举报
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