从2010年10月1日起,个人购买普通住房的,契税税率为3%,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。 纳税人办理家庭唯一普通住房契税优惠政策的,由主管税务机关查询该纳税人契税纳税记录,无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备条件,须如实填写《家庭成员情况申请表》。《家庭成员情况申请表》需要填写购房人、配偶、未成年子女的姓名、性别、户籍所在地、身份证号、联系电话和所购住房地址、预售许可证等信息。同时,要提供户口本、身份证、结婚证原件及复印件、预售许可证复印件,并附《个人购买家庭唯一住房诚信保证书》,购房人要承诺遵守“所购住房为家庭唯一普通住房”的相关规定,并承诺填写的信息真实准确,如属于虚假纳税申报,税务机关将按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定进行处理。 北京市