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  • 新买的房子中有其他人户口未迁出,怎么办

    在北京买了一套二手房,刚刚签完合同,只付点定金,其他的什么都没有付,现在的问题是该套房子中存在别人的户口,该套房子是5年前现房主买的,现在准备卖给我,但是里面人的户口现房主也不认识,他在积极去找,但是很有可能找不到此人了,问题是我与现房主签订的合同中写的是房子过户后,3个月内,房主负责迁出里面户口,如果违约,买卖双方协商解决。之所以这么签是因为当时房主说房子里面决定没有户口。我户口在外地,基本不可能迁入北京,房子是学区房,我想问,这样情况下,我应该怎么处理,还有就是如果房子里面只有那个人的户口会对我造成什么影响,例如:拆迁,卖房,子女上学(因为现在北京放开中小学户籍限制了),等等 北京市

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    提问者：zhuizhuzhe

    发布于2012-02-02 北京市

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过户 拆迁

共7个回答
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    让原业主履行合同尽快迁出户口,要不以后他的户口也无效。如果你特介意的话,可以解除合同,原业主违约。
    +11 2012-02-03 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    没关系呀,现在二手房交易的合同中有一条是在房屋产权转移时卖房需将房屋户口迁出。
    +1 2012-02-04 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    户口迁不迁都没事,关键你的户口又落过来,主要是以房产证为主的
    +1 2012-02-04 举报
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    可以迁入户口,告诉对方迁出户口。
    +1 2012-02-03 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    每个城区的户籍科不一样,还得看您所在的城区,一般都只认房本
    +1 2012-02-03 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    让原业主尽快迁走吧,要不以后他的户口也会无效,
    +1 2012-02-03 举报
  • 最佳首页 丨Lv 3
    您好,每个城区的户籍科不一样,还得看您所在的城区,一般都只认房本,
    +1 2012-02-03 举报
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