我是今年一月份在南京路按套买的房子,但是现在要进户了开发商却让我们补交房款,说是使用面积比卖时大了4平。我查看了一下我的售房合同当中第四第五条是和这个有关系的。第四条 计价方式与条款(1)按建筑面积计算(2)按套内建筑面积计算(3)按套(单元)计算我是第(3)条按套计算第五条 面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以{建筑面积}{套内建筑面积}(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按(1)种方式进行处理: 1、双方自行约定:(合同约定使用面积与入户实测使用面积有差异的以实测使用面积为准,多退少补) 约定()种的内容是售楼处用章盖上去的。我想咨询下,这样的情况我是否需要补交房款。我个人对这件事觉得开发商有欺诈的行为。 北京市