-
求助,上家说房产证丢了要补办,等还是不等?
各位大侠,看好不容易看中套房,签了居间协议,定金都付给中介了,上家说房产证找不到了,然后要补办,补办的周期是45天左右,所有的后续操作要等房产证补办下来才能操作。这个周期太长了,中间的变数不好说啊,我现在主要的问题有2个:1.现在老是有新政策出来,也有说首付要提到4成,现在中介说还是可以做85折的,就怕过了一个半月新的政策出来增加我的购房成本啊;2. 这套房子相对来说低于市场价的,类似房型也很少出来,如果我等房产证出来到时房东跳价了或者说不卖了,那我到时就损失了; 我心里还是很想买这套房子了,这套房子在价位、房型、和位置上都挺符合我的要求的,刚需啊 没办法。 大家说,怎么办呢 北京市提问者：林林hy
发布于2012-02-09 北京市
相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
zhy173 丨Lv 3
等吧,遇到喜欢的房子,再难也要搞定啊!没有利率折扣了也没有办法。和房东写个协议,如果因政策原因导致您贷款贷不出的话,则买卖合同自动失效。 -
-
-
![]()
-
倩茹燕 丨Lv 4
一个:你可以等房东补办,时间不要45天的,一般情况下就是20天左右的,也可以加急的,你也知道中国人的办事方式,只要能够找到关系,7天肯定OK的啦 二:贷款现在能够办下来已经很不容易了,中介给你讲85折,你要注意了,自己还是按照不打折来预算自己的资金三:要等这么久,自己风险确实也很大,房东很可能不卖的,但是中介又不能给把订金转给房东...还是这有等....关键看房东的诚意度了 -
-
-
![]()
-
XR1972 丨Lv 4
1:产证丢掉了并不影响你付定金的。因为你可以让中介帮你到交易中心去拉产调,能证明房子是房东的就可以了,或是他的其它材料。 -
-
-
![]()
-
syboy 丨Lv 1
1、那等等吧,只要上家不要故意拖延就行。2、现在房价基本属下行趋势,不会不卖的,都想脱手。 -
-
-
![]()
-
mbwlgwen 丨Lv 3
1/如果你真的很喜欢这套房子,就等等!刚需吗?没办法.2/你可以在居间协议加上一句话吗?如果因国家政策出现变动,让你无法履行协议,您可单方面解除协议退还定金等. -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功