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  • 买房人贷款迟迟没下

    卖了手上二手房,买方办了组合型贷款,贷款迟迟没下,房屋已经交接,拿到产权证就搬进去了,6月30号出的件以为贷款会很快到位,应该不会影响我再购房子,买房人贷了57万,我现在已经看中要买的房子,并签了约,在等贷款下来过户,不知道什么时候才能拿到钱,打电话问中介没有给具体回复,现在利息那么高,我的57万可以产生很多利息,房子已经交接住进去了,对我有一定损失,我该怎么办,如果要很长一段时间才下款,卖房等不了怎么办,郁闷死了,中介也不管你,拿钱前态度很好,钱一付完,懒的理你 北京市

    购房 贷款 房屋 二手房 举报

    提问者：汪汪汪汪2010

    发布于2012-01-17 北京市

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共7个回答
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    您好,首先我很理解您现在的心情,但是放款是银行的事情,中介方这个时候能做的就是催银行。现在银行放款就是慢,所以链家新推出了快贷业务,就是为了方便业主,如果您是从链家卖的房子,可以办理快贷的。具体的可以打电话咨询。
    +1 2012-01-19 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    你好,现在你买卖贷款手续都齐,贷款的款项一定会到位。由于组合贷款本来时间就长,最快也要3个月才能拿到款项。根据时刻银行内部因素的话,半年到账也是很正常的。对于这个事件知道对方办理组合贷款,合同也已经签订,人家没有违约责任,因此你也只好等吧。再催催。
    +1 2012-01-19 举报
  • fanny_zung 丨Lv 6
    这个和国家的政策有着直接的关系,国家提高了存款准备金,控制了房贷的放贷量,所以放贷就慢了。按说您的公积金的那部分的钱应该下来了吧,如果您实在是着急,可以找个担保公司,让他先把资金给您垫上,如果您购买的房屋的业主好说话,那您可以等等,毕竟说现在担保公司的收费挺高的。如果不好说话,那就看您和您的上家客户的合约是怎么样约定的,最好是和平的方式大家协商解决,因为如果您要求上家违约的话,那么您也没有办法付下家的钱了,而且还闹的生气。如果中介的服务态度不好的话,那自己看着办了,选服务机构的时候一定要选家口碑好的。
    +1 2012-01-19 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    赶紧催,混合贷相当慢,看看合同上有没有写具体的付全款日期。找中介催!
    +1 2012-01-19 举报
  • fanny_zung 丨Lv 6
    现在是两种办法。1,是看合同上怎么约定的。让他出违约金。 2.让他拿房子去做抵押消费贷这个很快的。
    +1 2012-01-19 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    过户前应该问好了,多长时间能放款
    +1 2012-01-19 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    过完户,批贷就是银行的事情了,中介催不管用,现在贷款难,再说混合贷款本来就相当慢的,只能让中介帮你盯着,等着
    +1 2012-01-19 举报
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