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  • 买的期房,定金交了伍万,开发商拖延交房期限,原先说是当年交房,结果晚一年都没交房,可否向其索赔?

    交了定金没有购房正式合同 北京市

    购房 定金 期房 开发商 举报

    提问者：dragon8901

    发布于2012-01-16 北京市

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购房 定金 期房 开发商 交房

共6个回答
  • lwly_402 丨Lv 4
    没有交房款吗?有没有购房正式合同?如果以上条件你都有了,可以找开发商索赔的!合同上都有的!如果任何一项你缺了,那就只有自认倒霉!
    +11 2012-01-18 举报
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    你好;买卖期房通常办理流程如下: 1、先交定金 2、然后是交房款,与开发商签订合同 3、办理贷款,交齐首付款(这些都是开发商陪同下完成) 4、待贷款批下后就可以领取正式的合同 注意:合同中有延迟交房的违约责任及赔付金额的限制。如果您没有正式合同的话,那么就是开发商的五证不齐全或者还在补件过程,所以不能与您签合同,也不能办贷款了,开发商存在问题,但你手上材料不够按照律程序可能证据不足,不给处理。您可以带着所有的票据及开发商有关的单子和材料找开发商协商索赔。
    +1 2012-01-18 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    你只交了定金,没有交首付款吗,或是房款吗。合同签了吗。如果有正式的网签合同,那上面有交房日期,如果开发延期交房的话,是可以向其索赔的。
    +1 2012-01-18 举报
  • nuvoland 丨Lv 4
    期房一般都是1、先交定金 2、然后是交房款,与开发商签订合同 3、办理贷款,交齐首付款(这些都是开发商陪同下完成) 4、待贷款批下后就可以领取正式的合同,合同中友延迟交房的违约责任及赔付金额的限制。如果您没有正式合同的话,那么就是开发商的五证不齐全,所以不能与您签合同,也不能办贷款了,所以可能会存在问题,您可以带着所有的票据及开发商有关的单子去集体找开发商协商,走法律程序的话可能证据不足
    +1 2012-01-18 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    看看您签的合同上是怎样写的,有没有约定延迟交房有什么后果。
    +10 2012-01-18 举报
  • syboy 丨Lv 1
    你都没有正式的购房合同,那怎么按合同上面的条款来让人家赔偿你呢。除非你有正式购房合同,还要看开发商合同上面写的如果延迟多久交房才赔偿,赔偿是千分之几还是万分之几!
    +1 2012-01-18 举报
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