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  • 现在苏州的二手房交易中介费多少钱?营业税的比率是多少?

    期间还牵扯到什么费用?1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。3、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)4、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)5、个人所得税:卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳(房屋现值-上道契税纳税额)或按房价1%缴纳(卖方承担)6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费:80元由买方承担。找到一个答案,请问中介会不会把部分费用从卖家身上转加给买家?另外契税中如果是二套房子低于90平方米的税率是多少? 北京市

    房价 购房 手续费 产权登记 举报

    提问者：wghvc

    发布于2012-01-09 北京市

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共2个回答
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    中介费房东房东客户各1%1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳; 90平方米以上至144平方米以下按1.5%缴纳, 超过144平方米按3%。2.个人所得税1%3.营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.55%缴纳满5年免缴营业税 面积大于144平米满5年现价减去原购房价的5.55%4.交易综合管理费每平米6元 5.产权登记费80 6.抵押登记费807.档案保管费50
    +1 2012-01-11 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至144平方米以下按1.5%缴纳,超过144平方米按3%。2.个人所得税1%3、3.营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.6%缴纳销售不动产营业税满5年免缴营业税 面积大于144平米满5年现价减去原购房价的5.6%4.交易综合管理费每平米6元 产权登记费80 抵押登记费80档案保管费50复印费50中介费房东房东客户各1.5%还有是2002年6月以前的房子没有交维修基金的补交 没有电梯的75一平米 带电梯的120一平米以上费用多数都是客户出,现在卖方都是房东净到手
    +1 2012-01-11 举报
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