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  • 产权证面积是不是房款最终结算依据。

    1:产权证面积是不是房款最终结算依据。 2:产权证上没有的面积应不应该买单。3:合同上有一条附加内容(房产证面积不含小区内公摊面积),请问这合法吗? 北京市

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    提问者：czhnig

    发布于2012-03-19 北京市

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共4个回答
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    小区公摊是不会在收费的 另收费是不合法的 但是公摊是不含小区绿化的
    +1 2012-03-20 举报
  • xwezhuangxc 丨Lv 0
    不合法 按证收费
    +1 2012-03-20 举报
  • xwz_cn 丨Lv 2
    我的回答:1产权证的面积和房款跟最终结算是不着边的谈不算什么结算可言:产权证是交易部门结合实际测量的公信.公平数距,而房款的全部结算是让你拥有此房的最终权益受益者的结算依据凭据.2.产权证上没有的面积你是无需为此买单,但可做为参考此房性价比高低的重要因数(如挑高大厅.复式带阁楼送露台.带超大花园);3.房产证上的面积是整栋楼的面积户数平滩(包括范围:套内面积.楼梯走道.阳台)而不是小区内公共活动区域面积,所以这是合情.合理.也合法!
    +1 2012-03-20 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    1.产证面积肯定是房款的依据.2.买卖都是按建筑面积(含公摊面积)3.你这条不成立的,在说你这条:房产证面积不含小区内公摊面积.这个不是约定就有用的,产证面积是交易中心定的.
    +1 2012-03-20 举报
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