购房订金是可以退的！可以通过协商，诉讼，行政途径，等方式都可以退。林律师①③⑦⑤①⑤⑤⑤⑦⑤③

定金适用定金罚则,获得定金房违约双倍返还,支出定金方违约,获得定金房直接获得定金,不用付出对价。订金无法律效力,订金付出方可追回

您好:这两个定金是不一样的,“定金”是付了定金退不回来了,收了定金想退回来,就得退双倍“定金”。“订金”它的含义是,预定金,如果付了“订金”是可以退回来的,人家收了“订金”也可以退回来的,而且双方无论是谁违约,都不负违约责任。上诉内容是根据合同法的定金解析而来的。

定金是给了不能退的钱,也就是现在买房都要签的房屋买卖合同(俗称定金合同)。违约双倍赔偿,起节制买卖双方的作用订金则是可以退的钱也就是说我今天交的明天可以无理由朝你要回来!

定金的意思就是买房人已经确认房子没有问题可以买了 中途有任何反悔的事都算违约 违约后双份赔付定金 订金是可以退还的具体要看房子的一些情况!

定金是不能退的,订金是可以退的

在商品房交易中,所说的定金与订金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作楼价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定;定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。 另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若开发商不履行义务亦不须双倍返还,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是,签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,开发商有权没收购房者的定金;若开发商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求开发商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。 由此可见,定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订购房合同时,购房者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。 另外,消费者在订立定金条款时,应当注意这样5个问题: (1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。 (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。

订金可退,定金不退

定金:是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金;给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 订金:它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。

定金就是确定定下了,订金就是预定的意思,在法律上来说,区别大了