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  • 中介想收我的房子出租,大家谈谈有什么利弊呢（来自西安我爱我家小区）

    我有一套房子空了一个月没有出租出去,有一个中介看了以后说交给他们,负责帮我出租,每个月付我固定的房租.其实比较房租来说,和我自己租出去差不多.但是中介要求45天的空置期,也就是前面45天是不收房租的,我想他们可能就是赚这个钱.还有就是他说他们不付定金,万一有什么事情他们公司会负责.他们是我爱我家,我想可能没问题. 还有就是他说万一房屋内有什么损坏,他们负责维修.大家有过这样的经验吗?能帮我看看这样核算吗?如果我真的去签合同,有什么要注意的吗? 北京市

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    提问者：idy430a

    发布于2012-01-18 北京市

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共41个回答
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    就是包租嘛!好处就是租金稳定,但租金都会比市场租价略为低一点。不好的就是,你不知道人家拿你的房子干嘛?什么人住,万一房子出事了,最终负者人还是你,因为你是该物业的产权人。
    +11 2012-01-22 举报
  • 党约 丨Lv 2
    建议是自己出租吧,这种转租的房子比较麻烦的,就怕到时候回问题
    +11 2012-01-22 举报
  • aklbj 丨Lv 3
    其实最主要的还是他们想做二房东,建议你还是自己租出去好
    +11 2012-01-21 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    这是他们一贯的做法,他们主要是从中吃“差价、还有那45天的空置期”
    +11 2012-01-21 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    能不能做就要看你自己是怎么看待的,想简单省心的就交给他们,这是在香港的一个模式,深圳也很流行的,
    +11 2012-01-20 举报
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    好好问问，，
    +10 2016-01-03 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    自己出租划算
    +10 2012-01-22 举报
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    这个叫房屋管家,比你自己管理房子要省心,省力很多,而且还是不收你中介费的
    +10 2012-01-22 举报
  • dianlv1 丨Lv 3
    正常这个叫房屋管家,比你自己管理房子要省心,省力很多,不收取你中介费的,房屋托管是30天免租期。建议您还是自己出租吧
    +10 2012-01-22 举报
  • pinkcheek 丨Lv 0
    建议最好还是你自己去出租,找客户吧,因为他们赚的是差价和尽快组掉,不会管租给什么样的客户。
    +10 2012-01-22 举报
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