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  • 我在中介买房,现在房主不卖了,中介费不退怎么办?

    我在中介买房,购房定金和中介的相关费用都交了,现在房东不打算卖房了,我要求他们退还我所交纳的所有费用,但是中介说他们为给我办贷款花了一些费用,是不能退还的,我想知道房子没买成,就应该退我钱,我只想要回我的钱,希望有人能帮我,用什么样的办法他们才能退还我的钱.如果我要诉讼的话 我要告哪一方呢?是中介还是房主?开始房主同意退还我的定金,但中介不同意退中介费,所以就没协商好 北京市

    购房 定金 贷款 卖房 举报

    提问者：zoubufeng

    发布于2012-01-17 北京市

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共9个回答
  • 九九公主 丨Lv 4
    肯定是先起诉房主啊,责任是他们引起的,他们定金肯定是要退的,而且是双倍。然后的话看情况给中介一部分费用。
    +1 2012-01-20 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    首先问下您们签过三方买卖合同没?如果没,那么您估计被骗了,如果骗的不多就忍了,因为您没有证据!如果您们签过合同,那么就得看您们的合同是怎么签的了,上面的内容是什么,建议您如果有合同最好拿着合同去找个律师咨询一下,房东违约了他就应该退钱,还因赔偿您的损失费!中介费应该是不会退的,因为一方毁约中介也无奈!!房东是要赔偿损失的
    +11 2012-01-19 举报
  • hyrm 丨Lv 0
    首先问下您们签过三方买卖合同没?如果没,那么您估计被骗了,如果偏的不多就忍了,因为您没有证据!如果您们签过合同,那么就得看您们的合同是怎么签的了,上面的内容是上面,建议您如果有合同最好拿着合同去找个律师咨询一下!
    +11 2012-01-19 举报
  • yangyongluo 丨Lv 0
    这种情况需要支付中介费用的,但法官不会支持全佣,只会判你支付一定的人工费等等给中介公司,房东违约肯定你赢
    +11 2012-01-19 举报
  • ugm小兰 丨Lv 0
    先找消协投诉中介,不行就诉讼。
    +11 2012-01-19 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    有书面材料的情况下,谁违约就谁承担违约责任。如果中介没有可以证明钱是替非违约方垫付的情况下,你可以起诉或者是直接去工商部分投诉乱收费。
    +1 2012-01-20 举报
  • 11八爷 丨Lv 4
    房东单方违约,你的损失要由房东承担。
    +1 2012-01-20 举报
  • 天道酬勤07 丨Lv 0
    看你是否有签订三方合约,如果没有签订三方合约的话(我相信你也应该不会没签订合约就把定金和中介费全给了吧),那如果你给了钱,有没有收到收据?有收据的话,就可以法院起诉中介和卖家了。如果你是签订了三方合约的,那么主要的责任就是卖家了,你只能追究卖家,你所有的一切损失费用都要寻找卖家,定金双倍赔偿,中介费由卖家支付,中介方不承担责任,中介费没有的退还。因为这是卖家违约了,中介方也不想,也控制不了的。
    +1 2012-01-19 举报
  • vviicceenntt 丨Lv 3
    这种情况中介已经完成了中介服务,中介费是不退的,但是你可以告上家,上家不卖了,属于单方面违约,你所有的损失有上家承担,包括中介费用!
    +1 2012-01-19 举报
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