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  • 现在我要自己买房,但属于2套房了,按照苏州的政策,所以我想把第一套我的名字去掉,需要什么流程?

    苏州有套房子已经满5年。里面买受人是我父亲,我和母亲是共有人,份额是父亲40%,我和母亲各30%的比例。现在我要自己买房,但属于2套房了,按照苏州的政策,所以我想把我的名字去掉,需要什么流程和费用? 这样我就可以按照一套买了吧 北京市

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    提问者：kafeinanhai

    发布于2012-03-16 北京市

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共2个回答
  • 逍遥傲 丨Lv 4
    听你的意思.你是想把你的30%份额退出来给你的父母亲.你还是需要按照平常购买的二房的过户流程办理过户手续.税用是按照二手房过户统程所产生的费用.实交30%税费!如果你把30%份额退出来的话.你再买套二手房.你就可以享受到一套的优惠政策! 具体的.你可以打电话给你咨询!
    +1 2012-03-19 举报
  • 尼路 丨Lv 3
    1)如果那你之前的房子没贷款 那比较好办 ,直接公证放弃产权 直接换证 费用大概是你咱份额部分评估价格的2%。2)如果有贷款,你是主贷款人的话,那么换证也没用了 您贷款也还是属于2套! 如果是你父亲主贷人 换证你还可以享受首套!
    +1 2012-03-19 举报
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