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  • 园区买了一套房,契税交多少?

    我们夫妻在06年买过一套房,该房屋于11年6月已卖掉,我们于11年10月2日签购房合同在园区买了一套142.53的房子,现在我们名下就这一套房产,请问到时契税是按1.5%还是3%缴纳,非常感谢! 北京市

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    提问者：月跳跳

    发布于2012-02-08 北京市

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共6个回答
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    你这样当然属于二套房了,虽说目前是你唯一住宅,但你之前卖掉的是06年购买的,所以银行以及房管局都有你之前的记录,所以属于二套的 二套房不管你是多大面积的,都是按照评估价 3%来征收,只有首套房90平内1%,90平到144之间为1.5,144平以上为3%
    +11 2012-02-10 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    您好,算二套房。
    +1 2012-02-10 举报
  • ToStar影院 丨Lv 2
    目前名下没房产,142.53平方属于普通住宅 契税按1.5%缴纳
    +1 2012-02-10 举报
  • niuB 丨Lv 0
    契税按1.5%缴纳
    +1 2012-02-10 举报
  • chay888 丨Lv 3
    1.5%
    +1 2012-02-10 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    【园区税费计算方法】 卖出方:两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税=网签价*5.6%个人所得税=网签价*1%买进方:(1)90平以下(江苏省家庭唯一住宅)* 契税=网签价*1%(2)90-144平(江苏省家庭唯一住宅)*契税=网签价*1.5%144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的1. 契税=网签价*3%2. 80元产证登记费3. 80元抵押登记费4. 3元/平方米交易综合管理费5. 0.3%评估费(贷款须交)供您参考
    +1 2012-02-10 举报
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