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普通住宅 营业税 满五年 动迁 动迁房 契税 住宅

共6个回答
  • 岳过山丘 丨Lv 5
    哦哦哦噢噢噢哦哦弄
    +1 2014-12-04 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    动迁房大产证和动迁协议,满三年是不用交营业税的,不管普通非普通。普通住宅交1%的个税,首套交1%的契税。非普通住宅也是交1%个税,契税3%的契税。现已没有交1.5%的契税了。
    +13 2012-01-19 举报
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    此房上家不用缴税,由于该房子是动迁房,只要能提供相关的证明,是不用缴营业税的!因为是满5年唯一套,故个税也不用缴.不管普通还是非普通住宅!买房一定是要交契税的.普通住宅:首次购房缴合同价格*1%,非首次合同价格*1.5%非普通住宅:合同价格*3&
    +12 2012-01-19 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    普通住房:免营业税,免个税,买家契税1%非普通住房:因为是动迁房,也是全免营业税和个税的。买家契税3%。
    +11 2012-01-19 举报
  • liuyue94535 丨Lv 3
    上家首先不用交税,因为是动迁房,下家的税费要根据你的面积是不是在普通住房范畴里来交税的。
    +11 2012-01-19 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    出售方: 营业税 个人所得税 5年以内普通 差额5.65% 1(.本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)*20% 2.本次成交格1% 非普通 全额5.65% 1(.本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)*20% 2.本次成交格2% 5年以上普通 暂免 非唯一住房(普通) (.本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)*20% 或次成交格1%非普通非唯一次成交价2%唯一住房超过五年免征 非普通 差额5.65% 契税:购买方普通住房(首次购房):90平方以下的1%,90平方以上1.5%,第二套房一律3%费:上下家中介费各1%上下家交易手续费各2.5/平方登记费(下家)80元/套图纸费(下家)25元/套权证印花税(下家):5元/套评估费:合同价的千分之一(公积金超过一半首付就没有评估费了)手续费:500元
    +10 2012-01-19 举报
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