房屋买卖契约 立契约人 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议: 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也愿意买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一) 、房屋座落于 路 号,建筑面积 平方米; ; (二) 、土地使用证为: 。 该房屋占用范围内的土地使用权为出让取得,其土地使用权证记载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有产权、债务和抵押纠纷。因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生纠纷的,由甲方承担全部法律责任,包括民事赔偿责任和由此给乙方产生的一切额外费用。 第三条、该房屋房价款为:大写 万元,小写 万元。 在签契时乙方给付甲方定金 元, 房款的支付方式和支付时间为: 。 第四条、甲、乙双方定于 日正式交付该房屋,在交付房屋时交付钥匙,甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。如遗留家具、杂物等不搬出时,视作放弃。 第五条、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第六条、甲、乙双方同意,在本契约签订后 日内,由甲方向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;乙方领取《房屋所有权证》 日内办理该房屋土地使用权变更登记手续。 办理以上手续应当缴纳的税费,由 第七条、该房屋正式交付时,水、电、等相关杂费,按下列约定处理:交付之前的由甲方承担,交付之后的由乙方承担。 第八条、双方履行本契约中若发生争议,应通过友好协商的方法解决。若协商不成的,依法向人民法院起诉 。 第九条、本契约一式叁份,每份 页。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份,登记机关存档壹份。 附件一:《土地使用证》复印件一份(共 页)。 附属设施: