普通住宅满五年唯一卖家不用交税、买家就自己的契税。普通住宅满五年不唯一交1%的个税和自己的契税。非普通住宅满五年唯一。交差额的营业税5.65%。自己契税3%。没有个税。非普通不满五年。全额营业税5.65%。个税2%。自己契税3%

普通住宅:满五年免营业税,唯一一套免个税;不满五年全额营业税,1%个税;契税按面积和首套分1%,1.5%,3%。非普通住宅:满五年差额营业税,唯一一套免个税;不满五年全额营业税,2%个税;契税3%。

交个人所得税,这只是房东卖方的费用:房东要求是满五年唯一一套住宅的情况下!客户这边只要交契税和一些交房贷款费用

二手房:房东:营业税、个税、等满五年营业税按差额,是唯一不要交个税,满五年不唯一要交2%的个税客户:契税、

卖方:满5唯一 普通住宅满5年无税费 不满5年6.65% 非普通住宅不满5年7.65% 满5不唯一差额营业税 个税2%或者差额20%买房:首套90平以下1% 90-140平1.5% 140平以上3% 第二套3%

区分 年限 交税方式 营业税 个税 契税 权证印花 交易手续费 登记费 配图费普通住宅 五年内 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% 全额*1% "<90平方且是首套?全额*1% >90平方且是首套?全额*1.5%>或<90平方非首套?全额*3%" 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始** 利润*20% 5 2.5元*面积 80 25 五年外 套餐一 不提供原始** 免征 全额*1% 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始** 利润*20% 5 2.5元*面积 80 25 套餐三 承诺唯一 免征 5 2.5元*面积 80 25非普通住宅 五年内 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% "全额*2% or 利润*20%(※二选一)" 全额*3% 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始** 5 2.5元*面积 80 25 5 2.5元*面积 80 25 5 2.5元*面积 80 25 5 2.5元*面积 80 25 五年外 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% 全额*2% 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始**不承诺唯一 差额*5.65% "全额*2% or 利润*20%(※二选一)" 5 2.5元*面积 80 25 套餐三 提供原始**且承诺唯一 差额*5.65% 免征 5 2.5元*面积 80 25 /利润=出售价-【买进价+买进契税+买进后贷款利息+装修(买进价格10%)+本次出售的营业税等】

二手房也分普通住宅和非普通住宅,上家:营业税是5.65%,非普通住宅个税是2%,普通住宅是1%,下家:契税3%,普通住宅是1.5%,满五年是对上家的算法,非普通住宅营业税是按差额算的,普通住宅就不用激.

1.如果房子是非普通住宅的话不满五年,房东要交5.65%的全额营业税,2%的中介费,1%的中介费。买家3%的契税,1%的中介费。2.满五年的非普通住宅,又不唯一的话,要交买进价和卖出价的5.65%的差额营业税,2%的个人所得税,1%的中介费。买家3%的契税,1%的中介费。3.房子是普通住宅满五又唯一的话。房东这边只有1%的中介费,买家1%的中介费,首套房的话契税1%,二套3%,超过90平米的首套房契税1.5%。4.房子满五不唯一的普通住宅,房东要交1%的中介费,1%的个人所得税,买家要交1%的中介费,首套房的话契税1%,二套3%,超过90平米的首套房契税1.5%。

您好 您上边的情况还差一个条件 即是 普通住宅和非普通住宅1.契税 都是由买方承担的 有三种情况A.首次买房低于90平方以下的普通住宅 交1%B.首次买房高于90平方以上的普通住宅 交1.5%C.除以上情况都要交3%2.个税 是由卖方承担的A.只要是满五年唯一 任何房子都不需要交的B.满五年不唯一普通住宅1% 非普2%C.不满五年 普通住宅1% 非普2%3.营业税 是由卖方承担的A.满五唯一 普通住宅 免交 非普 交产额的营业税B.满五不唯一 普通住宅 免交 非普交 全额的营业税C不满五年 都是全额的营业税

客户交契税 房东交营业税和个税等 满五年唯一不用交了 满五不唯一交个税 不满五年交营业税和个税