相关搜索推荐
共8个回答
-
-
![]()
-
护国二法师 丨Lv 3
您好:关于您上述说的买新房和二手房时要看您具体的情况;不管您购买一手房和二手房,契税是都要缴纳的、买新房,除了您交付的房子首付,等到交房时,你还需要交(契税,维修基金,)还有一些装修房子时的一些费用。二手房:您购买二手房,是要按揭贷款,房管局过户时,契税是免不了的,个人所得税是按房管局过户价的3%营业税是按房管局过户价5.6%这个个人所得税和营业税是看您具体买房子的情况如果您购买的房子,房产证发证日期满5年且房产证名下就这一套房子。个人所得税和营业税是不用缴纳的。房本:80元交易手续费:每平米3元。二手房的流程:您看好了房子,先和业主交付定金,然后办理贷款手续,等着银行贷款审批通过就可以办理过户手续,过户当日需要把首付交付给房主然后在办理抵押手续,银行放款给业主、房屋交接,整个流程就办理完成了。 -
-
-
![]()
-
wangjinglong1119 丨Lv 5
契税1%,营业税5.36%,个人所得税:3%,共计9.6%,2.4万元!中介费:5000元!全下来3万!通过中介走吧!安全可靠!没有风险!手续快! -
-
-
![]()
-
wangyitongsy 丨Lv 0
新房子现在首付并不少,二手房首付客户灵活点,如果你首付比较多,而且不着急住,建议你买新房子。二手房如果房本不过五年,会涉及到契税营业税个税,新房只有契税双网i集资维修基金 -
-
-
![]()
-
广州小白菜 丨Lv 2
总价25万买不到房子,至少二手房你买不到。你可以去新房看看。在一个,中介这方面中介费是2%,您如果想不掏中介费的话,那么就不要找中介,自己去找房子,自己去敲门问房东房子卖不卖,卖多少钱。怎么跑手续,我们中介也是很辛苦的,我们辛辛苦苦帮您找房子,帮你走件,中介费可以说是我们的佣金。正题,如果你不用中介的话你需要准备收入证明,银行流水,身份证,户口本,结婚证。这是贷款需要的东西,等过户的时候你要去房管局问问你想要的那个房子的评估价,算算税费。然后去过户。就行了。 -
-
-
![]()
-
LineageCommunity 丨Lv 0
可以买个准现房,马上就交房的那种,走合同更名有的楼盘免费更名,有的有一部分更名费劝您最好找一家正规的中介,这样自己的权益能得到更好的保障。买房是大事,别因为省那一点钱有更大的风险。 -
-
-
![]()
-
校园文化 丨Lv 3
二手房的优势:成熟社区、配套完善、产权清晰、即买即住二手房的买卖及过户手续,建议您选择知名中介办理,您就是得花点钱,买个简单、省事、安全。私下交易存在风险。选择家,选择专家,选择二十一世纪不动产,您身边的房产专家。 -
-
-
![]()
-
qazxswedcqas 丨Lv 0
如果对于房产交易不熟悉的话,还是通过值得信赖的中介公司办理手续比较稳妥,私下交易存在钱款的风险性。必交的费用:契税、交易手续费、产权登记费。 -
-
-
![]()
-
提问回答2010 丨Lv 0
你问的这个问题主要看你自己想买新房还是二手房,买房子你自己懂的话可以自己找房子,不懂就找个有实力的品牌的大中介, -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功