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放弃购买二手房后,定金没有索回,也未签订解除合同,会有问题吗?
因为中介后续增加了太多的费用,还要收我们3万办理社保,这些都是签订合同之前我们不知道的,因为没有经验,又怕再受骗,我们就毁约了,而且那些和中介的对话我们都录音了,定金在中介也没有要回来,我们怕中介搞鬼,也没有去签毁约的合同,本来约定的时间在10号付首付款,我们通知中介和卖方说不买了以后,就没再联系他们了,前天卖家打电话说让我们去签解除,是为了我们好,和他没有关系,说他这样仅仅是出于一份好心,但是今天卖家发短信说要通过法律途径起诉我们,说催涵已发出,并产生滞纳金,称不会和我们私下和解,请问这种情况是怎么回事?是因为他拿不回中介那的定金吗? 北京市提问者：漂流的树叶
发布于2012-03-28 北京市
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共2个回答
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micxrry1 丨Lv 1
你的房子过户了吗，没有过户就没有关系，中介的话不要听信，她都是威逼利诱胁迫你买房。 -
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lnwxj88888 丨Lv 0
你看看你当时的合同是怎么签的,上边有滞纳金吗?一般情况违约如果说是买方违约定金是不予退还的,卖方违约是要双倍退还定金。你的这个情况如果说是你的合同上没有违约需交滞纳金这条就不用理他。既然事情已经出了也不用害怕,你直接去中介就解决就行了。他当时收你定金的时候给你打收条了吗?你现在定金都不打算要了还怕什么啊。卖方想签毁约合同无非就是想再接着卖,怕你有买卖合同从中生事影响他卖房。你既然不想要了就和中介说一下约个时间把合同销毁了,谁都不影响谁,如果说卖方不配合那就等着吧。不用着急,他说起诉你估计是为了吓唬你让你再交给他违约金。你既然在约定交首付款时间内告诉他不买了就算起诉你没没有多大的责任。 -
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