办理房产证后,商品房买卖合同还重要吗?-买房

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筱涵yy 丨Lv 3

正常的情况,是不用收回的,因为您跟开发商签合同的时候是一式几份的,您应该有自己的一份。也不是就这一份的,这是您的利益所在,不可以给开发商。商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

+11 2012-03-12 举报
我不闪躲丨Lv 3

开发商一般办理产权证,不需要业主手上的商品房买卖合同。但是,房产证已经办理下来了,那就没有关系了。以后买卖房子的时候不需要商品房买卖合同的。

+11 2012-03-12 举报
xia208 丨Lv 3

正常是不需要买卖合同的,但是产权证出来后买卖合同也没用处了,有了产权证就可以卖房的

+1 2012-03-12 举报