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房产 产权 小产权 购房合同 产权房

共8个回答
  • ask8345672302 丨Lv 1
    小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定:下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2020-01-30 举报
  • ask3389599989 丨Lv 1
    小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定:下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2020-01-30 举报
  • ask2945033393 丨Lv 2
    小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定:下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2020-01-30 举报
  • ask7623962507 丨Lv 2
    没有效,根据我国法律规定,签订阴阳合同是违法的。至于阴阳合同的法律效力。根据诚实信用原则,应当以实际履行的合同为准。阴阳合同的目的往往是为了逃避嗯嗯税费或骗取贷款,从这个角度讲是违法的。实践中,因阴阳合同引起的纠纷也不少。
    +1 2020-01-30 举报
  • ask1561772969 丨Lv 2
    按照合同的效力来说,在双方当事人之间一般是合法有效的,因为合同属于民法范畴,民法鼓励当事人意思自治,所以一般签订的房屋买卖合同是有效的。但是当阴阳合同违反了国家的规定或者社会的公序良俗或者第三人的合法利益的时候,则认定合同为自始无效的。
    +1 2020-01-30 举报
  • ask2307012117 丨Lv 2
    小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定:下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2020-01-30 举报
  • ask7585407111 丨Lv 1
    没有效,根据我国法律规定,签订阴阳合同是违法的。至于阴阳合同的法律效力。根据诚实信用原则,应当以实际履行的合同为准。阴阳合同的目的往往是为了逃避嗯嗯税费或骗取贷款,从这个角度讲是违法的。实践中,因阴阳合同引起的纠纷也不少。
    +1 2020-01-30 举报
  • ask3014763974 丨Lv 1
    按照合同的效力来说,在双方当事人之间一般是合法有效的,因为合同属于民法范畴,民法鼓励当事人意思自治,所以一般签订的房屋买卖合同是有效的。但是当阴阳合同违反了国家的规定或者社会的公序良俗或者第三人的合法利益的时候,则认定合同为自始无效的。
    +1 2020-01-30 举报
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