您好!我现在和我父亲合住一处公房,父亲健在,如果更名的话是否需要子女全部到场。-买房

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+1 2014-08-03 举报
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陆阳 经纪人

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+1 2014-07-19 举报
sunbingche 丨Lv 4

1公房必然没有产权证,通常是承租的房管局或者产权单位的房产。2公房能否变更承租人,要询问产权单位,有的房产可以直接变更,有的不成。3公房不实用继承法,而要参考公有住房的相关管理规定,理论上不能人户分离,但如果父亲在世时不能变更的话,去世后产权单位通常会让承租人子女一起到公证处做个协议,协商由某个子女承租。4如果现在能买的话建议由你的名义直接买,这样房产就是你的了,与父亲和其他兄弟姐妹无关,虽然少工龄会多花一部分钱,但这样是最直接的办法避免以后房产旁落。5当然父亲买下房产后立遗嘱给你也是方法,但终究不如上面的办法直接。6如果兄弟姐妹能够协商一致达成书面协议也是一种保留证据的措施,但未来如果就纠纷,那司法手续就比较麻烦了

+1 2012-02-24 举报