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  • 请问房屋继承过户登记一定要交契税吗?

    我爸爸过世了两年,我妈妈、我姐和我三个人一直没有去房产局办理过户手续,产权证上一直写的是我爸的名字,现在去房产局咨询了一下,他们说如果把房产办到我妈一个人的名字下,只需缴纳80元。而如果写上我们三人的名字,则要缴纳近四千元的契税。我的问题是:一。有关规定里说第一顺序继承人继承房屋时不缴纳契税的,为什么我们被要求缴税?二。妈妈说她想放弃继承,让我和姐姐继承房屋。那么这样一来如何收费呢?是否还要缴纳契税? 北京市

    房屋管理局 房屋 房产继承 产权证 举报

    提问者：走路上下班

    发布于2012-03-17 北京市

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共3个回答
  • w_w_l_y_x 丨Lv 3
    契税的收取是根据国土局评估价来计算的。至于房子挂在您妈妈名下只缴纳80元,而加上你们的名字则要加到4千,是完全在情理之中的,因为房子是一种财产,它是您爸和您妈一起努力得来的,挂您妈妈的名字所交80元就相当于国土局的更名费而已;而加上你们两姐弟的名字,对于你俩来说,无异于天下掉下馅饼,故要征收较多费用,法律也不外乎人情。
    +10 2012-03-19 举报
  • violetear 丨Lv 0
    根据当地国土地局要求为准.
    +1 2012-03-19 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    因为你们不是第一顺序,你们是第二顺序。一样要缴纳契税,收费的具体情况要根据当地的房产局为准。
    +1 2012-03-19 举报
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