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  • 二手房买卖买方资金紧张要求给部分定金后先过户两个月内结清余款该如何规避风险

    定金 二手房 过户 举报

    提问者：whanwff

    发布于2012-01-12 北京市

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定金 二手房 过户

共7个回答
  • 任辰 丨Lv 3
    按照正常的交易流程,剩余尾款即便是贷款也不超20天就可以到账,先过户两个月后付款对于卖方风险比较大而且不好把控,即便是有详细的条约规定,一旦真有问题基本只能走司法程序,虽然最后房子能回来但是费时费力,如何取舍您自己决定吧。
    +1 2012-01-14 举报
  • centerprest 丨Lv 0
    不行,只能在过户当天把剩余的尾款全部结清。
    +1 2012-01-14 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    风险还是比较大的,合同写的再明细,过完户客户要是违约麻烦就大了。房子也过完了。所以最好不要选择这样的交易、。
    +1 2012-01-14 举报
  • NearAddiree 丨Lv 4
    风险很多,如果过完户就是不给你房款你怎么办,房子已经是人家的了。最好是交付全部房款过户。你可以等两个月等买方资金到位了再过户也行啊。
    +1 2012-01-13 举报
  • 小乔一 丨Lv 0
    没有什么办法规避风险,签订一份补充协议,只能通过法律约束来规避!但是出现问题打官司很麻烦!
    +1 2012-01-13 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    要去房管局查清该房产产权是否清晰,有无查封等。可以要求卖方收款时交付物业。
    +1 2012-01-13 举报
  • 爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
    这个肯定不行,过完户尾款没有到位肯定不行没有保障。让他做个速递贷业务
    +1 2012-01-13 举报
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