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  • 这样的房屋买卖应该咋办

    我一个朋友与买方签订了一个房屋买卖合同,对方以按揭方式买,我朋友也是按揭买的那个房,但是手续办到给我的朋友过户给买方了,对方说过户后银行要一个多月尾款才能打到我朋友账上,我朋友担心万一二十万尾款打不到账上,所以要求对方签一个补充协议,协议上写清楚万一银行没打,就以现金方式支付,要求协商付款时间,现在买方不愿意写,现在买方又在用房子了,请问现在因该咋办,如果对方不写协议的话,朋友想终止合同,怎么终止呢,该咋办呢?谢谢 北京市

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    提问者：ccl0405

    发布于2012-04-03 北京市

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共5个回答
  • kbdwnz 丨Lv 1
    这种情况是正常的,因为过户之后,是银行欠您朋友的钱,和客户没有关系,您无法终止合同,只能找银行让他们早日放款!您不用担心,这是贷款的正常流程!
    +1 2012-04-05 举报
  • gao2576086 丨Lv 4
    一般放款是在过户后银行拿到产权证做完 抵押后银行见到他项权利证后给放款,一般是在10到15个工作日完成,有的城区房本是在过户后10工作日才出来,所以总的加在一起大概到一个月,银行是不会欺骗买卖双方的,所以不着急,给当时贷款的银行打电话咨询。
    +1 2012-04-05 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    尾款肯定给,尾款不批过不了户的,没问题。放心吧。
    +1 2012-04-05 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    跟进:这是常见问题,银行是见到他项权证才会给卖方房款的,这属于正常。不用担心
    +1 2012-04-05 举报
  • 西瓜皮和囊 丨Lv 1
    正常的情况下,尾款一定能给,因为银行不批准贷款是不能过户的
    +1 2012-04-05 举报
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