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  • 房子贷款及房产证

    我前年买了一套房子,首付一半,剩下的一半贷款,今天三月底交钥匙,但他们说要拖到5月份,现在又说要交齐全款才给钥匙。购房合同上写的是交一半,贷款一半。还有房产证说是大产权,但别人都说肯定是小产权,怎么办呢? 北京市

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    提问者：silingsong

    发布于2012-03-11 北京市

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共6个回答
  • 在线问 打电话
    白宗博 经纪人
    你看你的购房合同写的房子是什么性质，看你说的情况，80%都是小产权房子
    +1 2014-07-10 举报
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    这样不合理了
    +1 2015-12-07 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    和开发商协调此事,实在不行就起诉。
    +1 2012-03-14 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    1、如果有贷款需求一定要到银行办理,具体手续和条件每个银行会有不同的规定。办理期间银行一般不直接收取任何费用,如果涉及到抵押、担保等相关部门(如房管局、中介等)则要收取费用。2、对于不符合要求的贷款人,银行会要求提供担保人或抵押房产,当债务人不履行债务时,保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。3、贷款人去世后,可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物,贷款人遗产要用于偿还债务。
    +1 2012-03-14 举报
  • 乐乐卷儿 丨Lv 0
    这种问题,就看合同上怎么写的了,最好看清楚了看看你现在买的房子是不是正规商品房,有没有预售证。
    +1 2012-03-14 举报
  • 美派斯 丨Lv 0
    直接拒绝,这就是五证不全的房子,根本贷不下来款。
    +1 2012-03-14 举报
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