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  • 刚交房一年的商品房还没有办理房产证的二手房可以购买吗?

    我想要购买一套二手房作为结婚的新房,刚看了一个80平米的商品房,现在还没有办理入住以及房产证,卖方说可以直接和开发商办理商品房买卖合同书的更名。不知道这样的房子购买要注意些什么问题?有没有风险!该如何规避这些风险?请教各位专家。 北京市

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    提问者：相思寇

    发布于2012-01-13 北京市

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交房

共7个回答
  • 伟德国际 丨Lv 4
    不过这样做也可以。记得钱不要都给完就行了,再就是写一个协议。
    +1 2012-01-17 举报
  • 张张4 丨Lv 4
    办理更名有风险 具体要问开发商可不可以改 签买卖合同是没问题的 等房本下来在过户
    +1 2012-01-16 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    可以更名是最好了,安全;要是不行就只能等房本下来才能过户了,可以先做公证
    +1 2012-01-16 举报
  • 张张5 丨Lv 3
    如果卖方承诺可以改底单,那要签合同时应该是与开发商直接签合同,而不是您与卖方直接签合同
    +1 2012-01-16 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    这个没问题,先签合同,留一部分尾款。
    +1 2012-01-16 举报
  • 龙再飞 丨Lv 4
    风险肯定有,不过这样做也可以。记得钱不要都给完就行了,再就是写一个协议。
    +1 2012-01-16 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    可以签出售合同,要等到房本下来了以后才能过户,
    +1 2012-01-16 举报
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