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  • 只有购房**,没签购房合同。现开发商反悔,如何维权?

    2008年购房屋一套(非二手房),一次性全额付清(30万)。当时只有一张购房**,(上注:购房金额、楼层、朝向(南)、面积)但没有签定购房合同。之后开发商一直拖着不签订合同,现在告诉我说朝南的房子没有了!(有可能是房地产商骗人,留了朝南的房子)让我换成其他朝向的房子,然后签订合同。如果此套房子已和别人签订合同,请问我能不能要回这套房子?我如何才能最大限度的维护自己的权益?购房**有什么样的法律效力?可否依此为依据作为赔偿要求?能赔多少(现在房屋已涨至56万)我只能想到这么多了,可能还有我没想到的地方,请大家多给我支点招!能要回这套房子最好,感谢大家! 北京市

    地产 朝向 房地产商 购房 举报

    提问者：xian5126

    发布于2012-01-28 北京市

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房子 楼层 全款

共3个回答
  • jinshi7 丨Lv 3
    直接起诉他们,涨价就赖账,不涨价就坑我们劳动人民的血汗钱,没天理呀
    +1 2012-01-31 举报
  • 小雅CC 丨Lv 2
    不签合同是具有风险的,现在的社会就是一纸合同能说话,如果你得购房**上清晰写啦具体的地址包括门牌号赢的几率大。
    +1 2012-01-31 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    摆明了是开发商捂盘,等房价涨了再高价出售,这是开发商的惯用伎俩。你这种情况的例子并不少,请问你手上有认购协议吗?如果有的话,你只要按协议时间来签署商品房买卖合同的话,若开发商不履行协议,那就是开发商违约,而且你的购房**有注明的房屋朝向.楼层。你是有主导权的要回这套**上注明其面积朝向的房子的,如果开发商狡辩不予办理可以找法律机关解决,你是胜诉机率有90%,祝你好运
    +1 2012-01-31 举报
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