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房屋买卖协议/合同
我亲戚有套集资房要卖,我想买,请问下:1 他还没办房产证,说我要买可直接办我名下的房产证,就不用过户了,不知这样是否可行?2 签房屋买卖协议/合同是否一定要公证处公证,如卖买双方请人证明签字是否有法律效力? 谢谢! 北京市
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提问者:ietgrg
发布于2012-02-01 北京市
共3个回答
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dragon8901
丨Lv 4
他说的是改合同/改名字,这种如果他契税还没交,房管局还没备案的情况下,这种操作很正常的,是完全可行的。任何一套房子没有房产证公证处是不会给你们做公证的,即使是签定协议也是要建立在你们双方互相信任的基础上的。你可以在付款这一款把握一下,确定手续全部改成你的名字了再给全款最好,或者还没改名字就把全款付了,你可以押他些东西,还是要看你们的关系的,如果非常好的关系,那不是什么都好说吗?
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newano
丨Lv 3
首先他房产证没办下来是没办法做公正的!只能是你把钱交给他,然后他带你到单位改名字,或者签个协议等房本下来再办过户手续!@
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lingxiaolan
丨Lv 2
是他单位的集资房吗?第一种情况还是比较可行的,如果·要签协议的话就不必要公证了,只要双方签字会产生法力
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