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  • 我买的房子少一个证,是属于小产权房子吗?

    我2010年11月交的首付,当时只签署了一个协议没有购房合同,现在开放商也不给签购房合同,说是有一个证没办下来,而且不给办理银行贷款,只让我们往他们公司里交钱,那我们买的是不是就是小产权房子啊?能不能通过法律手段退房子啊? 北京市

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    提问者：跳舞的莲

    发布于2012-03-14 北京市

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共8个回答
  • 鍾樂珊 丨Lv 0
    目前这个交易法律上是不支持的合同根本不生效
    +1 2012-03-17 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    这种交易不合法的,不一定是小产权的。
    +1 2012-03-16 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    "小产权"在法律上没有明确的定义,那你要看开发商能够提供的土地使用性质等信息,如果真不能提供有效的商品房建设用地的使用材料,那可能真是小产权房。如果开发商有故意期满欺骗的,那么目前国家也在加大处理整治小产权房力度。具体处罚力度,因为没有现成的法律法规,法院最多判处,赔偿购房款和房款的同期银行利息。特别提醒,如果真是小产权房,退房是完全可以推的。
    +1 2012-03-16 举报
  • 旋影天使 丨Lv 4
    办不了贷款和不能签购房合同的,可能是产权房,这种房子通过法律途径应该可以退的。
    +1 2012-03-16 举报
  • 暮苍 丨Lv 4
    我想说你应该受骗了,还是通过法律途径要回房子把。这样少证的产证是办不下来的,合同也是签不了的,银行压根就不会给办贷款的
    +1 2012-03-16 举报
  • Songyan 丨Lv 0
    只要有产权证就可以了。
    +1 2012-03-16 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    不一定是小产权!这种交易不合法!可以退的!
    +1 2012-03-16 举报
  • wyf062721 丨Lv 3
    这要通过法律手段把房屋退了
    +1 2012-03-16 举报
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