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  • 整理下刚才的问题。有没有这样的规定,买方房款付清了,卖主是不是必须要卖房?现在是卖方自己可以做房产证

    买卖合同中其中一条,双方约定其他事项补充:双方商定在甲方交房后同时交房给乙方,如交房后未到五年乙方不过户,甲方要配合乙方到五年过户或公证,双方不得违约,如有违约,违约方承担违约金人民币5万元整,同时返还所有房款。我是甲方,因为办房产证涉及第二套房的问题所以不想卖了,请问这样的情况是不得不卖吗卖方宁可选择赔偿也不打算卖房了,可以不卖的话,这样子赔偿怎么算 北京市

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    提问者：白玉老虎！

    发布于2012-03-24 北京市

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共5个回答
  • vividuoduo 丨Lv 4
    在下家没有办出新产证之前您都可以选择不卖,合同违约赔偿房价20%;
    +1 2012-03-25 举报
  • chuhanman 丨Lv 0
    你可以选择违约,不过要全额退回买房的房款,还有赔偿合同20%的违约金
    +1 2012-03-25 举报
  • 宙斯盾与飞 丨Lv 2
    就是按照你们约定的赔5万,然后返还您所有房款
    +1 2012-03-25 举报
  • aiai840812 丨Lv 2
    按照你们合同约定的来赔偿啊
    +1 2012-03-25 举报
  • liangyifei 丨Lv 4
    买方付款后,如果卖家产证还没办理好,即便起诉也要等产证出来。
    +1 2012-03-25 举报
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