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  • 房屋买卖中,我是卖家。现遇到以下问题:

    1.现已签居间协议,但中介未盖章,并且不肯将协议给我。2.协议中规定:“买家支付5万定金,卖家同意定金由中介保管;若卖家将房产证原件放在中介处保管,则买家同意中介将定金交给卖家。"我已将房产证原件放在中介处保管,但现在买家和中介只给我1万现金,其余4万则放在中介处。3.中介态度恶劣,买家与中介经办人已开始回避我。协议规定30天后签正式合同。对方想拖到签合同的时间。我想先拿到居间协议和4万定金,否则我无法信任中介。请问我该怎么办? 北京市

    购房 定金 房屋 中介 举报

    提问者：天梦机

    发布于2012-04-02 北京市

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共8个回答
  • 五光失色 丨Lv 0
    这个问题你就按照当时你们的居间约定来走就可以了。如果协议规定是这样的,那么你按规定走,如果不是的话,你直接去找中介要,如果真的不给的话可以起诉他的。一般正规的中介不会出现这个情况。
    +1 2012-04-05 举报
  • 九分完美 丨Lv 1
    按照协议办事就可以啦,不然投诉她就好了。
    +1 2012-04-05 举报
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    正常来讲居间协议三方签署后生效,一方一份,定金的话,没有特别约定应该交给您了,协议上约定30天后签合同那就等吧,如果中介没按照约定执行。可以按照居间协议的规定追究中介责任
    +1 2012-04-05 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    你这份居间协议未盖章,协议不生效的。你必须要求中介盖章之后,才可以按协议办事要求对方把剩余定金给你,不然直接追究中介方的违约责任,如果他们拒绝,可以到工商投诉他们。另外你也可以把定金退还给他们,因为协议没盖章不生效的。
    +1 2012-04-05 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    第一:未加盖合同章的协议不生效,有些中介盖章需要到总部.要审核,但是中介打开门做生意一般不会做什么,除小公司外或者夫妻店.第二:定金必须要求该中介支付给您,因为您的产证已经保管在居间方.第三:法律意义上您在居间协议签字既表明您同意下家(购买方)提出的房屋总价及30天签约的条件.第四:回避也许是因为您极度的不信任导致中介服务人员的态度消极.解决方案:去居间方沟通要求尽快将居间协议加盖合同章,然后尽快把居间协议给你,要回定金.
    +1 2012-04-05 举报
  • 侠客联盟 丨Lv 5
    直接按协义办事,首先三方协议,你一定会有一份的,他们中介没有给你,首先就违反了合同法的公证透明!房地产给他不要紧,你想要随时可以去交易中心挂失办回来,你没有收到5万的订金首先下家就违约了,对于你说的情况我可以想像的出来你找的中介公司是个小公司,如以后要签合同的话,你一定要先收到30%首付款在签,以防签了又不给你钱,没收到钱,不要写收据给他!
    +1 2012-04-05 举报
  • 党约 丨Lv 2
    你可以要求中介把四万给你的,居间协议也可以拿一份。如果他们拒绝,可以到工商投诉这家中介。
    +1 2012-04-05 举报
  • 只住别墅 丨Lv 2
    您这个直接要求中介按照协议内容来,不然追究中介的违约责任。甲乙丙的权利和义务是公平公正的。
    +1 2012-04-05 举报
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