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  • 已有一房,尚在按揭中,与开发商出现产证问题,求解答。

    已有一房,尚在按揭中,房产证还没有办出来。不是小区房,是私人建造的商住套房。现在开发商突然说,他的土地使用权证只有38年,因为是91年就开始购入的,放置了20年才开始建房,所以将要办出的房地产权证也只有38年。有这么一说吗?一般产权证期限都是60—70年左右的,如果只有38年的话那到时这块土地不就被征收了?现在每户入住的人都在烦恼这事,因为开发商显然骗了我们。我们拥有的只有一本房地产权证,相关的土地使用权证却在开发商手上,这对我们是不利的,因为我们无从得知开发商那边的情况,口说无凭。请问我们应该采取什么形式来维护自己的产权?能够要求开发商给土地续期吗?麻烦各位了解大概的告知一下。 北京市

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    提问者：steamy

    发布于2012-03-07 北京市

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房产证 产权

共4个回答
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    在深圳房产证及土地证是合二为一的,及房地产证,91年批地按国土部门规定:89年1月3日之后批的地都是70年产权.按国家规定:商品房到70年后自动顺延,无年限规定,是永久.的,
    +1 2012-03-09 举报
  • FLW500 丨Lv 5
    到当地的信访局信访,另外可以找当地的媒体曝光!
    +1 2012-03-09 举报
  • 王之歌K 丨Lv 4
    买的时候就应该先了解清楚的,现在打死狗讲价,要维权,很难呢。
    +1 2012-03-09 举报
  • 蓝风窗 丨Lv 0
    在买房的时候,就应该知道还有多少产权时间啊,你既然已经购买了还签了合同,这件事情都没有办法办的了!房子产权到期后,根据当时小区的情况,可以得到自动顺延的!
    +1 2012-03-09 举报
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