我有一个亲戚家最近出了这么个事,求助各位大师!我亲戚家在去年老房子拆迁,当时**说如果要钱就给14.5万,如果不要钱就给一个房号(经济适用房),到时候选房子再补差价。当时我亲戚没有要钱,而是把房子卖给了另外一个人,当时就签了一个协议:内容大概是现在给我亲戚14.5万,到时候由买方补差价,房子还是写我亲戚的名字,5年后我亲戚协助买方过户,过户的钱由买方出。协议没有进行公正,就找了两个证明人,但是当时只有我亲戚一个人签字,他老婆和孩子(已满16岁)都没有签,因为我亲戚没有让他老婆知道卖房的事,当然是为了不给他老婆钱,呵呵。现在那个经济适用房该交付了,他老婆知道这个事了,看现在房价长了几倍,远不止当初14.5万的价钱,就不想卖了。当初签的协议他老婆没有签字,也没有公正。现在如果双方协商不成,买方要上法院告我亲戚不履行协议上的内容,结果会是怎么样?我一点法律也不懂,求各位大师支援,谢谢! 北京市